1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+9.2%
ダイアパレス浅草第2
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,857万円
60.3万円/㎡
975
1,563
2,151
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,151万円
50.8万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス浅草第2
1,580万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,580万円 | 51.3万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/12 | 1,180万円 | 70.4万円 | 6階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,000万円 | 44.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 1,340万円 | 59.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1K | - |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,013万円 | 44.7万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 46.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,120万円 | 49.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,230万円 | 40.0万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,140万円 | 50.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,170万円 | 51.6万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 日暮里駅8分 | 1,460万円 | 59.6万円 | 24.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.92㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/30 | レジェンド三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,700万円 | 50.4万円 | 33.73㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,580万円 | 63.5万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/31 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 上野駅10分 | 1,800万円 | 49.2万円 | 36.59㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,280万円 | 59.3万円 | 38.46㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,375万円 | 64.0万円 | 37.12㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 1,980万円 | 62.0万円 | 31.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/27 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,360万円 | 50.3万円 | 27.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,480万円 | 57.7万円 | 25.64㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/01 | 清川マンション 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 1,280万円 | 42.4万円 | 30.17㎡ | 1SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/10 | アーバンヒルズ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅8分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.29㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 蔵前グリーンプラザ弐番館 台東区三筋一丁目 | 浅草橋駅8分 | 1,600万円 | 46.0万円 | 34.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェラハイツ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅7分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、台東区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は台東区の平均と比較して47.3%割安です。