1984〜1994年築, 専有面積12.68㎡〜32.68㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
81.9万円/㎡
前年比+3.9%
ダイアパレス浅草第2
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,693万円
74.7万円/㎡
985
1,457
1,930
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,930万円
64.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス浅草第2
1,340万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,340万円 | 59.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,580万円 | 51.3万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,000万円 | 44.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,013万円 | 44.7万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/04 | 1,050万円 | 46.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,120万円 | 49.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,230万円 | 40.0万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,140万円 | 50.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,170万円 | 51.6万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,340万円 | 59.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,200万円 | 63.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.13㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,300万円 | 74.5万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,280万円 | 74.7万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/08 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,050万円 | 60.6万円 | 17.34㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2022/02/07 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 27㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/08 | アーバンヒルズ浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅13分 | 1,420万円 | 80.0万円 | 17.76㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2021/01/12 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 1,400万円 | 71.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/03 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 1,380万円 | 80.8万円 | 17.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2022/12/18 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 54.1万円 | 23.67㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/02/25 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,490万円 | 62.1万円 | 23.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 1,190万円 | 64.8万円 | 18.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2021/10/29 | コンフォート入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,690万円 | 65.9万円 | 25.66㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,780万円 | 80.9万円 | 22㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ浅草 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 1,999万円 | 84.2万円 | 23.75㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は台東区の平均と比較して27.8%割安です。